După două trimestre puternice, trimestrul 3 din 2019 a înregistrat o scădere a cererii de spații de birouri în București. Volumul total al tranzacțiilor a atins 60.800 m², marcând o scădere de 44 în comparație cu trimestrul precedent și aproximativ o scădere de 18% în comparație cu trimestrul 3 2018. Dimensiunea medie a tranzacției a fost de 1.100 m². Cererea a reprezentat 42.200 m², aproximativ 50% din cererea brută în perioada respectivă.

Cu toate acestea, dacă avem în vedere primele nouă luni ale anului, aproape 281.300 m² au fost tranzacționați în total în București, ceea ce reprezintă o creștere de 33% în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut.

Presupunând că Q4 va înregistra un volum de tranzacție comparabil cu media din cele trei trimestre anterioare, până la sfârșitul anului am putea înregistra tranzacții de până la 375.000 m² doar pentru București. T3 a experimentat o ușoară creștere a ratei vacante de la 7,5% în trimestrul 2 până la 8,2% în condițiile livrărilor noi de birouri de peste 260.000 m² în primele 9 luni.

Formular de contact

Completati formularul

*
*
*
*